Rita House 大師房屋 名宅賞

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年07月22日

Yahoo房市觀察員/ 黃敏婷（地產秘密客版主）

5、6月疫情高峰期，當全台進入三級警戒，各地房市瞬間急凍、成交量大幅下滑的情況下，唯獨新竹房市一支獨秀，絲毫不受疫情影響，甚至熱門地區的預售屋，想買也不見得買的到。

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年07月15日

Yahoo房市觀察員 / 鄭ASH（資深房產媒體人）

7月8日主計總發布5月消費者物價指數（CPI）年增2.48%，連著4月、5月兩個月破2%，進口物價指數創下金融海嘯以來最大漲幅，面對傳說中的「通膨」大有山雨欲來之勢，就我所知，三級警戒這段等嘸人期間，房產銷售業者其實都已經摩拳擦掌，等著拚7月底疫情解封後，要來狠狠刷一波「買房抗通膨」的騷操作。

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年07月08日

Yahoo房市觀察員 / 廖一德（資深房產記者）

市場好壞的判斷，每個人心中都有一把尺，無關對錯，譬如筆

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年07月01日

Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

美國佛羅里達州邁阿密一棟屋齡40年的12層樓的濱海大樓，６月

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年06月24日

Yahoo房市觀察員 / 廖一德（資深房產記者）

疫情以來買氣雖降、但卻無損於房價降幅，主要原因還是離不開

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年06月17日

Yahoo房市觀察員 / 鄭ASH（資深房產媒體人）

雙北疫情三級警戒已經滿1個月了，住宅買賣及租屋市場在過去一

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年06月10日

Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

狄更斯小說《雙城記》開頭寫了：「那是最好的時代，那是最壞

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年06月03日

Yahoo房市觀察員/ 黃敏婷（地產秘密客版主）

短短半個月來，台灣爆發二次疫情，全台進入三級警戒，民眾各

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年05月27日

Yahoo房市觀察員 / 廖一德（資深房產記者）

時至今日，臉書上出現不少妖魔鬼怪告訴你現在到底該不該買房，有人上課教你零元買屋術、或者有人叫你死都不要買、房價一定會跌，相信不少讀者都被搞得一團亂，可悲的是還是很多人搞不明白到底該不該買房。看這篇文章的人答應我，在你決定買不買房之前，你的心態一定要先正確好嗎？

2021-03-18 20:02 中央社 / 台北18日電

央行總裁楊金龍。 聯合報系資料照片／記者潘俊宏攝影

中央銀行今天理監事會決議利率連四凍，重貼現率維持1.125%的歷史低點，延續寬鬆貨幣政策，符合市場預期，不過今天加碼打炒房，重拳打擊多屋族、公司法人囤房，震撼市場。

Yahoo奇摩房地產編輯部

2021年01月21日

Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

這幾年品牌意識影響房地產購買決策的比重越來越高，大部分的

Yahoo奇摩房地產編輯部  2020年12月17日

房市前陣子熱得不像話，在幾個豬隊友的推波助瀾下，原本只是發出黃牌警告信的政府，終於祭出打房新政策「不動產信用管制措施」，而且即刻上路，訊息一公開，業者急跳腳，深怕熬了幾年才盼來的火苗一瞬間被澆熄。（是說這火太旺，燒到大家屁股了啦！）

哪次不打房！阿所以斷頭潮要來了嗎？

這次的不動產信用管制措施，主要有四大內容：

Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年12月03日

Yahoo房市觀察員 / 黃敏婷（地產秘密客版主）

一轉眼，2020年即將進入尾聲，這一年說長不長、說短不短，無

2020年11月26日  Yahoo奇摩房地產編輯部

Yahoo房市觀察員 / 廖一德（資深房產記者）

面對今年5月以來快速成長的房市買氣，造成預售市場價格飆升、紅單滿天飛的狀況，政府決議出手抑制過熱的不健康投機買盤。對此，金管會率先出手、推出LTV新制，企圖降低銀行核貸成數。對此，過去曾設置「彭淮南防線」的前央行總裁彭淮南甚至跳出來反對當前打房政策。至於未來房價會不會跌，照我說：在資金氾濫、原物料上漲與缺工條件下，恐怕只有短期買氣降低、長遠來看，漲價勢在必行。

要打房了？買氣短縮 價格長漲啦

Yahoo奇摩房地產編輯部  2020年09月24日

Yahoo房市觀察員 / 廖一德（資深房產記者）

「現在可以買房了嗎？」、「買哪裡才不會賠錢？」、「現在哪

Yahoo奇摩房地產編輯部  2020年09月17日

Yahoo房市觀察員 / 黃敏婷（地產秘密客版主）

最近房市到底在熱什麼？秘密客這陣子穿梭在全台各案場，銷售人員幾乎各個忙得不可開交，就連以往在櫃檯的現場專案，因為跑單人手不足，只能硬著頭皮親自帶看建案，有專案私底下跟秘密客透露，「最近房市真的很熱，最怕的不是沒人，而是週末假期的到來，看屋民眾一個接著一個，假日接客接到怕了！」上半年受到疫情影響，看屋來人量瞬間腰斬，沒想到，原本大家普遍看衰的2020年下半年房市，竟然出現了猛烈性的報復買盤，究竟為何最近房市這麼熱？

猛烈性的報復買盤出現，究竟為何最近房市這麼熱？

Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年09月10日

Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

「驗屋」是交屋前的重要步驟，隨著網路資訊流通，大部分的買方也越來越精，讓建設公司越來越難「混」，驗個屋大小道具一籮筐是基本，更小心謹慎的還會找專門的驗屋公司來勘驗，不過上有政策下有對策，為了順利交屋成功，建商應付的花招也不少。

資深代銷C大哥就很語重心長地跟我說，哪有完美沒問題的房子！每次看到陣仗太過激的驗屋買家，他心裡其實都在OS：「阿我這裡一坪才多少錢是要驗到怎樣？」不過有些話只能想不能說，就像「沒有不會漏水的房子」這件事一樣，業界都知道，但是不能說出口。

2020年07月16日 Yahoo奇摩房地產編輯部

作者：Yahoo房市觀察員 / 黃敏婷（地產秘密客版主）

港人移居來台激增41%，移民詢問度突暴增！與香港僅一海之隔的台灣，兩地飛行時間僅100分鐘，不僅是全球最便利的國家、物價合理、治安好、文化背景、飲食習慣相近，加上台灣聞名全球的全民健保、新冠肺炎防疫成效亮眼，以及親民房價等，成為了吸引港澳人士紛紛移入的主要關鍵。

港人瘋買房，移居台灣上熱搜。

2020年07月02日  Yahoo奇摩房地產編輯部

作者：Yahoo房市觀察員 / 黃敏婷（地產秘密客版主）

今年初爆發疫情後，重創各產業經濟，旅遊業各個業績崩跌，房市更是乏人問津，接待中心來人下滑，成交量明顯受到影響，原本預期接下來房市應該沒什麼起色，沒想到在疫情控制穩定後，突如其來的報復性消費力瞬間爆發，國旅、餐廳業績爆炸性的猛烈成長，假日旅遊景點飯店幾乎一房難求，住房價格已全面上漲，甚至延燒到房地產，「這波報復性買房，就連以往詢問度冷清的豪宅都動了！」銷售人員指出。

房市愈是熱，愈要留意未來市場走向！千萬別被銷售人員話術給沖昏頭，有幾大必知重點幫你歸納清楚：

Yahoo奇摩房地產編輯部  2020年06月18日

作者：Yahoo房市觀察員 / Sam（地產秘密客版主）

最近房地產市場明顯熱了不少，我們的粉絲團和LINE官方帳號也多了不少來詢問買房相關問題的讀者們，其中有部分剛開始看房子新手看屋族，最常出現的問題就是「不知道從哪裡看起」。畢竟買房子要留意的細節，跟可以做的功課實在太多了，今天就先針對新手村的村民們提供三個實用小建議。

給新手看屋族的三個實用建議