東區店面王 1坪852萬

2011年 11月25日

北市大安區 1坪飆130萬

預售房價 中正區18.4%漲最多

2011年 11月25日

【周承諺╱台北報導】大台北新建案買氣差，《住展》雜誌統計，今年台北市、新北市預售屋銷售率分別為52.67%、43.20%，較去年衰退近2成，但房價續漲，台北市預售屋11月每坪80.3萬元，較2月漲8%，大安區更飆至每坪130萬元，新北市也漲近10%，每坪達33.6萬元。業者分析，建商因土地成本高、都更緩慢，預售屋價格仍未鬆動。

根據《住展》雜誌統計，奢侈稅政策曝光、實行至今，大台北建案房價仍飆漲，台北市以中正區成長18.4%最高，成交價從每坪85萬元漲至100萬元，台北市中心包括大安區、信義區與中正區的平均房價每坪都站穩100萬元。
新聯陽實業研展經理施孝文表示，建商取得土地成本高、都更速度緩慢，持續墊高台北市房價。

今年僅332億 建商購地金腰斬

轉向多角化經營 看好飯店商場

2011年 11月24日

海外置產 實地看屋再下手

馬國預售屋爆「資料不全 開價高」

2011年 11月23日

【林帝佑╱台北報導】台灣房市交易冷清，房仲業者紛紛賣起海外屋，但近期有民眾投訴，台灣房屋賣馬來西亞預售屋「資料不齊全、房價高於周邊行情、房 產周邊資訊不確實」等，對此，台灣房屋回應，房屋周邊環境好不好見仁見智，但會鼓勵有意願購買的民眾到當地考察，再決定是否購屋。

上周日台灣房屋於六福皇宮飯店舉辦馬來西亞賣屋說明會，現場人潮熱絡，都是有意跨海置產的投資客，預計12月初到台南、高雄辦說明會。台灣房屋發言人謝萬雄說，馬來西亞建案銷售先由旗下加盟店、崴誠資產管理公司試賣，已帶多組民眾海外看屋，至今成交逾10戶。

天價奢侈稅 賣商辦課1億

〔記者鄭琪芳／台北報導〕全國目前最大一筆奢侈稅出爐，稅額破億元！北市國稅局最近接獲申報案件，是一件商辦出售案，申報人於今年買進一筆北市商辦，不到一年就以約六．九億元售出，被課徵十五％奢侈稅，稅額高達一億○三五○萬元。

北市只漲不跌 信義區房價 8年漲2倍

大安區每坪80萬 漲幅卻排第6

2011年 11月19日

【林帝佑╱台北報導】從2003年SARS以來，房市多頭走了8年，房價只上不下，業者統計這8年來，台北市各區房價漲幅，飆漲最多的是信義區，從2003年的每坪22.7萬元漲至今年70.8萬元，成長漲幅211.89%，堪稱台北市「漲最大」的保值區，向來是政商名流聚集的大安區，雖房價居冠每坪80.6萬元，但漲幅排名居第6名，漲幅173.22%。

據《HouseFun好房誌》統計8年來台北市房價，漲幅前5名分別為信義、大同、內湖、中山與南港區，為台北市5大超漲區，第5名的南港區漲幅也有173.77%，今年每坪50.1萬元。

熱錢湧入房價升

整體來看，台北市房價只漲沒跌，連12行政區中房價漲幅最小的北投區，從2003年的每坪22萬元，漲到今年每坪43.6萬元，漲幅也將近1倍。

地上權房價「台北花園」漲最多

2011年 11月18日

松勇路上的地上權住宅「台北花園」，1戶月租金逾30萬元。林林攝

  北市賣座王 中山區擠下大安

自住買氣旺 中和奪新北第一

2011年 11月16日

【林帝佑╱台北報導】奢侈稅上路，大台北賣座區排名變動大。中山區擠掉大安區成為台北市的賣座王；新北市上半年賣座王新莊也掉到第4名，由中和區奪得冠軍。業者指出，現在偏重自住市場的區域買氣較旺，如中山區、中和區，都是生活機能成熟、房價相對平穩的區段。

信義房屋根據撮合天數、銷售率及成交量3大指標，進行2011年第3季大台北地區賣座區域的排名，過去一直是賣座王的大安區，此次掉落到第3名。
另外，新北市新莊也由上半年的第1名，掉到第4名。

  捷運通車倒數 信義線豪宅多房價鍍金

新莊線首購族點名熱區

2011年 11月12日

交通金脈通 房市快飛

爭取換約避奢稅 預售案交屋不順

2011年 11月15日

房市急凍 北市10月交易量 9年新低

「價漲量縮」1坪仍逾52萬元

2011年 11月12日

舊屋多 居民共識強 羅斯福路 都更最夯

2011年 11月14日

北市靜巷 屋價漲近60%

【林帝佑╱台北報導】 黃金地段的靜巷住宅，雖非豪宅但漲幅驚人，業者整理近3年台北市「7大靜巷區段」發現，復興南路一段附近巷弄住家2011年每坪破90萬元，相較2009年，短短3年每坪多 33.3萬元，漲幅高達57.9%，業者表示，復興南路交通四通八達，且擁明星學區師大附中、離敦南商圈、安東市場都不遠，鬧中取靜生活機能又夠，相當搶手。

強勢豪宅 每年增值近20%

2011年 10月21日

台北市敦化南路與仁愛路具有林蔭大道景觀，加上位處 市中心，一直是名宅、豪宅聚集地。陳鴻文攝

【詹誌銘╱台北報導】大台北房市近幾年價格屢創新高，建案坪數也跟著放大，豪宅案多如過江之鯽，不過即便都稱豪宅，房價成長仍有差異，以台北市仁愛路「宏盛帝寶」為例，2005年推案每坪開價約 85萬元，6年後每坪行情已到200萬元，漲幅達135%。但也有像「勤美璞真」預售時每坪130萬元，近年雖有喊價每坪200萬元，漲幅卻僅53%。