- Sep 17 Thu 2020 15:32
《中正區名宅介紹 _ 臺大opus one》大師房屋林芳如0937-142-559
- Sep 17 Thu 2020 14:26
房市觀點》最近房市在熱什麼?
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年09月17日
Yahoo房市觀察員 / 黃敏婷(地產秘密客版主)
最近房市到底在熱什麼?秘密客這陣子穿梭在全台各案場,銷售人員幾乎各個忙得不可開交,就連以往在櫃檯的現場專案,因為跑單人手不足,只能硬著頭皮親自帶看建案,有專案私底下跟秘密客透露,「最近房市真的很熱,最怕的不是沒人,而是週末假期的到來,看屋民眾一個接著一個,假日接客接到怕了!」上半年受到疫情影響,看屋來人量瞬間腰斬,沒想到,原本大家普遍看衰的2020年下半年房市,竟然出現了猛烈性的報復買盤,究竟為何最近房市這麼熱?
猛烈性的報復買盤出現,究竟為何最近房市這麼熱?
- Sep 16 Wed 2020 10:39
房產新聞》買方撿便宜 北市最貴高檔小宅價跌68萬元
自由時報地產天下 2020年09月07日
【文/記者張瀞勻】
▲「PARK259」奪下去年小豪宅冠軍,今年1月交易1筆八樓戶。
以飯店等級物業代管為號召,曾傳套房月租牌價6萬起跳,最高達15萬元的高檔小宅「PARK 259」,在不動產交易實價資訊中,今年一月交易1筆8樓戶,推測為兩戶打通後一共35.99坪,以5,220萬元成交,單坪為145.04萬元,不過以這兩戶在2017年預售加總為5,288萬元,算是跌了68萬元,跌幅1.3%,而根據謄本顯示,撿到便宜的買方居住新店安坑。
- Sep 14 Mon 2020 16:40
房市觀點》驗屋心機過招 看賣方這樣拆招
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年09月10日
Yahoo房市觀察員 / Sam(地產秘密客版主)
「驗屋」是交屋前的重要步驟,隨著網路資訊流通,大部分的買方也越來越精,讓建設公司越來越難「混」,驗個屋大小道具一籮筐是基本,更小心謹慎的還會找專門的驗屋公司來勘驗,不過上有政策下有對策,為了順利交屋成功,建商應付的花招也不少。
資深代銷C大哥就很語重心長地跟我說,哪有完美沒問題的房子!每次看到陣仗太過激的驗屋買家,他心裡其實都在OS:「阿我這裡一坪才多少錢是要驗到怎樣?」不過有些話只能想不能說,就像「沒有不會漏水的房子」這件事一樣,業界都知道,但是不能說出口。
- Sep 11 Fri 2020 17:06
大安區_忠泰建設》忠泰鳳磐
忠泰鳳磐
案名:忠泰鳳磐 | |
地址:大安區大安路二段3巷51號 | |
基地面積:310坪 | 完工日期:106年12月28日 |
使用分區:第三種住宅區 | 建築結構:RC |
建築規劃:12F/B4 | 大樓座向:朝北 |
總戶數:33戶 | 坪數規劃:55~83坪 |
車位類別:坡道平面 | 公設比:35% |
共用電梯:3戶共用2部 | 管理費:150元/坪/月 |
建設公司:忠泰建設(股)公司 | 建築設計:陳肇勳建築師事務所 |
營建公司:大億營造(股)公司 | 公共設施:接待大廳、交誼廳 |
物件特色
- Sep 10 Thu 2020 10:00
大安區_璞真建設》勤美璞真
勤美璞真
案名:勤美璞真 | |
地址:大安區信義路三段59號 | |
基地面積:906坪 | 完工日期:99年10月25日 |
使用分區:第三種住宅區 | 建築結構:SC |
建築規劃:29F/B5 | 大樓座向:朝南 |
總戶數:65戶 | 坪數規劃:108~330坪 |
車位類別:坡道平面 | 公設比:33.5% |
共用電梯:2~3戶共用3部 | 管理費: |
建設公司:璞真建設(股)公司 | 建築設計:大硯國際 蘇喻哲 |
營建公司:大陸工程(股)公司 | 公共設施:健身房、室內溫水泳池 |
- Sep 08 Tue 2020 11:48
中山區_遠雄建設》遠雄富都
遠雄富都
案名:遠雄富都 | |
地址:中山區中山北路二段120號 | |
基地面積:686坪 | 完工日期:102年1月2日 |
使用分區:第三種商業區 | 建築結構:SRC |
建築規劃:16F/B6 | 大樓座向:朝東 |
總戶數:56戶 | 坪數規劃:110~250坪 |
車位類別:坡平/坡機 | 公設比:35% |
共用電梯:2戶共用2部 | 管理費:220元/坪/月 |
建設公司:遠雄建設事業(股)公司 | 建築設計:黃永沃建築師事務所 |
營建公司:遠雄營造股份有限公司 | 公共設施:交誼廳、宴會廳、健身房 |
- Sep 07 Mon 2020 15:05
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- Sep 07 Mon 2020 14:48
《中正區名宅介紹 _ 正隆天第》大師房屋林芳如0937-142-559
案名:正隆天第 | |
地址:中正區羅斯福路三段2號 | |
基地面積:700坪 | 完工日期:107年8月11日 |
使用分區:第三種住宅區/商三特 |
建築結構:SRC |
建築規劃:24F/B5 | 大樓座向:朝西南、朝東北 |
總戶數: 89戶(78戶住家+11戶店面) |
坪數規劃:開放格局58~101坪 |