- Nov 14 Mon 2011 14:46
內湖區買房長虹建設內湖港墘路捷運內湖線「長虹虹觀」(特約露台) -大師房屋林芳如
- Nov 14 Mon 2011 12:13
房產新聞》房市急凍 北市10月交易量 9年新低
房市急凍 北市10月交易量 9年新低
「價漲量縮」1坪仍逾52萬元
2011年 11月12日
【馮牧群╱台北報導】台北市房市交易冷到極點，台北市地政處昨日公布10月建物買賣移轉棟數僅3255棟，創2003年1月以來的最低紀錄，今年以來買賣移轉4萬3068棟，也較去年同期下修16.7%，不過，奢侈稅仍未打擊到房價，3月至10月，台北市房價仍維持每坪50.6~52萬元，呈現「價漲量縮」格局。
建物買賣移轉棟數象徵房市交易熱度，去年台北市平均單月建物買賣移轉棟數約5100棟，但6月奢侈稅政策上路後，7月起台北市建物買賣移轉降至3618棟，10月更下探至3255棟，僅去年月平均量的6成。
不過，房價卻仍在高檔，絲毫未有鬆動跡象，永慶房屋統計，10月成屋交易均價每坪52萬元，比今年2月每坪50.6萬元，還略微上漲。
- Nov 14 Mon 2011 11:06
房產新聞》舊屋多 居民共識強 羅斯福路 都更最夯
舊屋多 居民共識強 羅斯福路 都更最夯
2011年 11月14日
【馮牧群╱台北報導】台北市都市更新哪裡最熱？台北市都市更新處統計，2007年迄今共核定的61件都更案中，9件位在中正區，其中與大安區、文山區交接的羅斯福路三至六段就有6處都更基地，堪稱都更最熱街廓。專家表示，中正區除開發較早的歷史因素外，居民較易凝聚都更意識，因此成為建商積極整合的熱區。
現有一塊基地位在羅斯福路三段、正在申請建照的耕薪都更公司副總陳佳蔚分析，中正區眷村、公有地比例較高，辦理土地活化及更新的案子相對也多。
房價穩風險較低
陳佳蔚說，都更作業耗時冗長，從住戶整合、文件審議到市府核定，往往要花上5至6年，對建商來說，必須考量像中正區這類房價穩定的區域，以減低未來市場風險。
- Nov 11 Fri 2011 15:34
房產新聞》北市靜巷 屋價漲近60%
北市靜巷 屋價漲近60%
【林帝佑╱台北報導】 黃金地段的靜巷住宅，雖非豪宅但漲幅驚人，業者整理近3年台北市「7大靜巷區段」發現，復興南路一段附近巷弄住家2011年每坪破90萬元，相較2009年，短短3年每坪多 33.3萬元，漲幅高達57.9%，業者表示，復興南路交通四通八達，且擁明星學區師大附中、離敦南商圈、安東市場都不遠，鬧中取靜生活機能又夠，相當搶手。
- Nov 11 Fri 2011 15:01
房產新聞》強勢豪宅 每年增值近20%
強勢豪宅 每年增值近20%
2011年 10月21日
台北市敦化南路與仁愛路具有林蔭大道景觀，加上位處 市中心，一直是名宅、豪宅聚集地。陳鴻文攝
【詹誌銘╱台北報導】大台北房市近幾年價格屢創新高，建案坪數也跟著放大，豪宅案多如過江之鯽，不過即便都稱豪宅，房價成長仍有差異，以台北市仁愛路「宏盛帝寶」為例，2005年推案每坪開價約 85萬元，6年後每坪行情已到200萬元，漲幅達135%。但也有像「勤美璞真」預售時每坪130萬元，近年雖有喊價每坪200萬元，漲幅卻僅53%。
- Nov 11 Fri 2011 14:11
大安區買房國美建設金弘承營造經典傳世大安區首席代表作大安森林公園首排「國美森美館」-大師房屋林芳如
國美森美館
「國美森美館」坐落於新生南路二段，由國美建設投資興建，基地面積175坪，地上13層、地下5層，總戶數12戶，一層一戶，每戶115坪，面對大安森林公園首排，綠意美景盡收眼簾，是專為名流層峰風華而生。
建築規劃‧設計團隊
《焦點》 (2)
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