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台南市副市長王時思（左）、財稅局長陳柏誠（右）共同宣布2019年台南市不動產評價委員會調降房屋稅的決議。（洪榮志攝）

2019年03月20日 04:12 中國時報 洪榮志／台南報導

前台南市長賴清德任內調漲房屋稅引發民怨，台南市不動產評價委員會19日回應民意減輕房屋稅，除取消回溯15年外，房屋標準單價也打折調降成為6都最低，預估此次調整受惠戶高達13萬9379戶，明年房屋稅比今年減少22.9億元，市府將以撙節支出、活化資產因應。

未加倍奉還 藍批詐騙

不過，台南市議會國民黨團卻炮轟，指調整案是「民進黨2.0詐騙版」，委員會完全沒有回應議會決議與鄉親要求，不僅今年續漲81％，承諾的明年起「加倍奉還」一毛未還，6年房屋標準單價還高達74.5％，甚至比台中、桃園高，連單一自用住宅免稅也反對。

台南市副市長王時思說，2016年評定的房屋標準價格適用迄今已將屆3年，因此依法召開此次不動產評價委員會，評定未來3年的房屋標準單價、折舊率及地段率等項目。

其中，調整重點有：2001年7月1日至2016年6月30日的中古屋，標準單價調幅歸零，調回2013年的評定標準；2016年7月1日起建築完成的房屋，標準單價改採行政院主計總處營造工程物價指數打折調整，調幅是2013年評定標準的58％，調整後的標準單價將為6都最低。

地段率 以調降居多

至於鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋折舊率，將由現有1％提高為1.17％，殘值率也降低至29.80％；地段率調整以調降居多，計調降388個路段、調升71個路段，其餘2576個路段維持原標準。

另外，為減輕購屋自住型市民負擔，附帶決議通過全國單一自住房屋稅打折，並建請議會支持《台南市房屋稅徵收率自治條例》修訂非自住房屋差別稅，以平衡自住戶稅率的折減。

市府進一步分析，以坐落在家樂福安平店附近2003年興建完成的30坪公寓為例，2019年房屋稅為6378元，2020年房屋稅將降為3708元。至於坐落新營區新東里東學路2006年興建完成的63.5坪3樓透天厝為例，2019年房屋稅為1萬266元，2020年房屋稅將則降為6242元，一口氣降了4000多元。

本文章出處自《中國時報》

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