目前分類:●地產專欄 (7)
- May 20 Thu 2021 11:11
地產專欄》洪倩宜:換屋、房貸族及包租公 節稅方法各不同
- Apr 29 Thu 2021 14:10
房市觀點》剛需族買房 觀望得起嗎?
- Mar 03 Wed 2021 16:04
房產新聞》限貸之後豪宅這樣買,2021第一億元宅是它
2021年03月02日 買購不動產新聞台
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2020年央行祭出限貸令,希望抑制投資買氣,不過對於高資產族而言似乎影響不大,實價登錄揭露,2021年1月第一筆億元豪宅交易是「頂禾園」,11樓230坪,以2億7826萬元,拆算單價170萬,頗符合近一年的交易行情,雖然買方是原帝寶(延伸閱讀:點案名看名宅介紹)住戶,財力應該不成問題,不過還是以六成貸款購屋。反觀法人置產就顯得闊氣,大安區老名宅祥瑞園14樓的樓中樓戶,僑外資「泰三投資」零貸款,以1.05億買下,2020年底璞園信義12樓戶(延伸閱讀:點案名看名宅介紹),也是由外資「英屬維京群島商創迎股份有限公司」砸1.8億現金買下。
▲限貸之後豪宅這樣買,2021第一億元宅是它,圖為「頂禾園」
- Feb 01 Mon 2021 13:30
地產專欄》洪倩宜:疫情吹不熄的小宅風 選購眉角報你知
- Feb 01 Mon 2021 11:29
地產專欄》徐佳馨:2021買房該注意的這些事
Yahoo奇摩房地產編輯部
2021年01月18日
時間過得很快,轉眼就進入2021年。在新年的到來,影響台灣房市有2大關鍵詞,分別是「疫情」與「政策」。疫情帶來了人類生活的大改變,例如在家上班、遠距會議、教學,以及各國之間的壁壘再起,都會影響人類對不動產的需求與型態。除此之外,2020年12月時,央行無預警「打炒房」政策,為市場投下了相當變數,許多想要買屋的民眾都想問,面對新的一年,買房要注意哪些事情呢?
▲政府祭出打房政策,選間優質又能長遠的房子才安全。圖片來源:Flickr@陳 怡潔 https://reurl.cc/MZ1mvn
- Dec 21 Mon 2020 17:23
地產專欄》徐佳馨:與2020告別 2021房市怎麼走?
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年12月11日
時間過得很快轉眼走到2020尾聲,從2019年開始的新冠疫情,影響延續一整年,雖然疫苗問世,但人類許多生活型態也因疫情出現了大改變;例如在家上班、遠距會議、教學,以及各國之間的壁壘再起,種種變革都會造成房市狀況與過去大不相同。
▲面對疫情變化與政府打防政策,2021房市不確定性大。
對於台灣房地產來說,年初大家恐慌疫情影響房市,殊不知在高游資、低利率的環境下,再加上台幣走強,大家都不能出國,反而讓房地產市場意外大熱,甚至讓央行出手打炒房,面對新的一年,很多人也想知道台灣房市怎麼走?
- Sep 26 Sat 2020 16:25
地產專欄》徐佳馨:想買水岸宅?先看這7大重點
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年09月02日
在景觀宅當道之下,不少建案都把「水岸宅」作為吸引買方的行銷主軸,不過,並非每間「水岸宅」,都真的和「水岸」有關,很多人買到了水岸宅,不僅沒有因為住進去而心曠神怡,反而一肚子氣。那麼,想挑選水岸宅有沒有該注意的重點呢?
▲購買水岸宅要小心,避免影響居住品質。圖片來源:Flickr@玄 史生