高雄美術館園區坐擁逾12萬坪的綠地水景，加上建物需通過嚴格都市設計審議，近幾年來成為知名豪宅推案重鎮，尤其在美術公園、馬卡綠園道旁，豪宅實登價紛紛出現5與6字頭，但美術園區依傍愛河水岸的基地鮮少釋出，坐擁愛河水岸優質景觀的2、3房產品更是稀有，僅4字頭房價帶，吸引不少都會新貴客層注意。
高市美術館園區以愛河中游段，區隔中都生態園區，坐擁優美水岸景觀的基地開發趨於飽和，近10年前鼎宇建設取得一筆河西一路、龍水二路約700坪角地後，打算規劃33層超高層換屋型豪宅鋼骨大樓。
高雄市2家新銳建築團隊興華城建設與龍廷建設，去年12月因緣從裕國合板手中，以每坪約118萬元取得美術館園區愛河畔環河街近中華一路約383.61坪住五土地，即仔細評估規劃，打算發揮園區愛河水景小宅供給稀有特色，於今(10)日上午吉時，共同舉行鼓山區青海段687地號動土典禮，預計規劃為地上15層、地下4層，共計興建112戶，2~4房的愛河畔景觀住宅大樓，21~37坪的2、3房產品為主力，將為美術館特區再添新風貌。
興華城建設與龍廷建設，2家公司秉持著近30年豐富的代銷資歷，深知購屋者需求及愛好，近年來更積極轉型投入建築領域，各自所推個案均繳交亮眼成績，近年來美術館藝文特區因大型公共建設台鐵地下化(美術館綠園道)、輕軌美術館線等陸續完工通車帶動下，美術館特區躍居購屋者必選區域。
龍廷建設董事長戴嘉聖指出，目前仍有許多都會新貴客層，對進駐美術館園區相當感興趣，但園區近年來多以中大坪數的換屋或豪宅產品為主，考量基地面積、地形、賞景條件與市場需求，因此規劃主力為2、3房輕豪宅，預計明年第二季進場，目前美術館園區的小宅產品實登價紛紛站上4字頭，將以高質感規劃與賞景特色爭取消費者青睞。
興華城建設董事長周惠賓也說，多年來實際接觸消費者的經驗，將致力以最佳營建品質、使用空間、格局安排與優質售後服務，讓買家居住舒適更安心.。
資料擷取自 自由時報 林耀文
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