大學校地採產學研發BOT方式活化的招商案例
蛋黃區大學校地炙手可熱！台北大學率先活化校地，繼去年採BOT方式與國泰人壽簽訂契約，活化建國校區之後，占地近5,500坪的民生校區，13日與宏匯集團簽訂50年BOT契約，為史上BOT規模最大的校地開發案；宏匯將斥資30.72億元，改建為三棟大樓、2026年完工，這也是宏匯集團的第四座BOT開發案。
位於台北市民生東路三段「蛋黃區」，屬於老台北人記憶的台北大學，即將要拆除重建，台北大學校長李承嘉13日與宏匯集團董事長許崑泰所代表的「宏匯民生合作聯盟」，正式簽訂「台北大學民生校區產學合作中心及校友會館新建營運移轉案」BOT契約，這也是國內第二座產學研發中心BOT案。
宏匯集團此次得標的台北大學民生校區BOT案，占地面積達5,463坪，可謂史上BOT規模最大的校地開發案，土地使用分區為大專用地和商三特，宏匯開發權利金為2億元，營運權利金方面，第一年至少支付786萬元，每年再逐年調升，營運到第46年至少2,185萬元、合計6.63億元；另外宏匯每年也將回饋台北大學200萬元的產學合作計畫贊助費，挹注學校進行產學合作專題、計畫或活動。
宏匯表示，未來將在台北大學民生校區打造產學合作中心及校友會館，包括三棟建築物分別為地上九樓、地下一層的校友會館，地上二樓的多功能運動場館，及地上17樓、地下三層的產學合作中心，預計總興建樓地板面積為1.5332萬建坪，投資金額約30.72億元，估計2026年可完工啟用。
13日的「台北大學民生校區產學合作中心及校友會館新建營運移轉案」開發經營契約簽約儀式，由台北大學校長李承嘉及宏匯集團董事長許崑泰，共同簽署；財政部長蘇建榮、聯貸銀行彰銀董事長凌忠嫄、合作金庫董事長雷仲達、台北大學校友總會會長林錫埼等人，都與會見證。
宏匯集團自2017～2021年陸續取得台北市內湖「宏匯瑞光廣場」、新北市新莊「宏匯新莊i-Tower」、新莊「宏匯廣場」三座BOT案並完工營運，總投資金額達150億元，開發面積逾13.1萬建坪，充份展現公私部門的高效合作。
資料擷取自 工商時報 蔡惠芳
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