買購不動產新聞台 2020年12月24日
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據台北市最新實價揭露資訊顯示，此次揭露成交最高價是捷運中山站的聯開辦公大樓「皇翔中山」，10樓與11樓成交10.6億元，換算每坪成交114.9萬元，成交行情創下北市西區辦公大樓新高價，北市除了傳統的辦公商圈需求暢旺外，捷運聯開的辦公大樓也成為市場租售的新亮點。
▲西區辦公樓新高價「皇翔中山」每坪114.9萬 捷運聯開辦公崛起
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，軌道經濟呈現「住、商」皆旺的市場趨勢，除了聯開宅受到消費者青睞，捷運聯開的商用大樓近年也快速崛起，例如國泰置地廣場、潤泰松山與南港車站大樓、聯邦佳佳大樓等，屬於辦公搭配零售商場的複合式規劃，因為交通便利加上大樓新穎吸引許多企業進駐，聯開辦公大樓的需求穩定也反應在租金與售價上。
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年12月17日
房市前陣子熱得不像話，在幾個豬隊友的推波助瀾下，原本只是發出黃牌警告信的政府，終於祭出打房新政策「不動產信用管制措施」，而且即刻上路，訊息一公開，業者急跳腳，深怕熬了幾年才盼來的火苗一瞬間被澆熄。（是說這火太旺，燒到大家屁股了啦！）
哪次不打房！阿所以斷頭潮要來了嗎？
這次的不動產信用管制措施，主要有四大內容：
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年12月23日
【文／連珠君】預售屋有著付款輕鬆的優勢，未來可以住第一手的新屋，享受最新的公設設施，但民眾最怕的，就是建商蓋一半倒閉，大半輩子的心血付諸東流，政府要求預售屋必須有履約保證機制，但預售屋履約保證就真的可以保證民眾拿到房子嗎？履約保證又有什麼眉角要注意的呢？
▲預售屋有5大履約保證機制，其中以「價金返還之保證」最有保障，但很少有建商採用。
預售屋履保分5類
買購不動產新聞台 2020年12月22日
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。
▲商用不動產、土地交易紛創新高 2021牛市可期
在商用不動產交易方面，受台商回流及低利率的影響，催生2020年商用不動產交易熱潮，上半年雖受疫情影響在低檔，但第三季起回溫，總計上市櫃法人2020年度商用不動產總交易金額1,309億元，不僅超越2019年1,116億元，更是2012年以來新高，其中工業廠房交易達771億元，佔整體近60％，其中又以新北市土城區為最高；值得注意的是，建設業2020年光投資工業地產就比2019年增加118億元，為工業地產注入不少投資動能。若從買方類別來看，2020年以壽險業為主，投資金額359億元佔整體商用不動產交易金額27％，其次是科技業以316億元，科技大廠台積電就在台南投入100億元。
買購不動產新聞台 2020年12月22日
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2020年租金補貼按照總統蔡英文政見，擴大辦理、名額加倍、資格放寬，且首次將申請次數改為1年2次，第1次受理申請作業已於8月31日截止，第2次受理申請時間將於2021年1月18日至2月5日。營建署表示，2020年計畫戶數12萬戶中有分配2萬戶額度於第2次受理申請，請有租金補貼需求的民眾把握機會！
▲把握機會！租金補貼2021年1月18日再次開放申請
擴大補助對象、資格放寬
Yahoo奇摩房地產編輯部 2020年12月11日
時間過得很快轉眼走到2020尾聲，從2019年開始的新冠疫情，影響延續一整年，雖然疫苗問世，但人類許多生活型態也因疫情出現了大改變；例如在家上班、遠距會議、教學，以及各國之間的壁壘再起，種種變革都會造成房市狀況與過去大不相同。
▲面對疫情變化與政府打防政策，2021房市不確定性大。
對於台灣房地產來說，年初大家恐慌疫情影響房市，殊不知在高游資、低利率的環境下，再加上台幣走強，大家都不能出國，反而讓房地產市場意外大熱，甚至讓央行出手打炒房，面對新的一年，很多人也想知道台灣房市怎麼走？
TVBS新聞網 2020年12月14日
房價一夕爆漲！英國一名女屋主在準備簽約售房前夕，突然發現門外牆壁多了幅「神秘塗鴉」，沒想到隨後就被證實是世界知名塗鴉藝術家班克西（Banksy）的真跡，導致房價瞬間暴漲，目前屋主已經臨時喊卡表示「不賣了」，打算保留作品讓民眾好好欣賞，如此情節也讓眾人十分意外。
據《衛報》（The Guardian）報導，名譽郡布里斯托（Bristol）一棟住宅，原本女屋主艾琳（Aileen）已經找好買家準備簽約出售，不料近期戶外牆上突然多了一幅神秘塗鴉，圖案顯示一名戴頭巾的老婦，突然打了噴嚏把手中的枴杖和包包通通甩掉，嘴裡的假牙也因過大力道直接噴飛，誇張情節令人莞爾。
前三志願的孕育搖籃，師資與學校的經驗傳輸，書香學區的潛移默化，讓此精華區段一直是望子成龍、望女成鳳的父母，心中最理想的Top學區！
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《焦點》 (2)
