檢視光榮路的新建案市場，雖然線上銷售的不多，房價卻有追漲跡象，例如預售案「九揚盧登堡」規劃17~34坪，每坪開價53~58萬元，開價已達5字頭，圖為接待中心外觀。翻攝Google map
新北市蘆洲區自從捷運、台64線蘆洲支線通車後，聯外交通增強帶動房市發展，房價更是水漲船高，例如鄰近捷運蘆洲站的光榮路，新建案成交價坐穩5字頭，相較去年釋出的建案，每坪價漲大約5~10萬元，專家說，光榮路屬於捷運生活圈範圍，人潮滾動錢潮加上跟漲大盤，自然拉抬區域行情，價格抗跌保值尤其吸引年輕族群，又以總價2500萬左右的2、3房去化最快，買盤不乏來自台北的首購族。
光榮路與中正路交叉，橫亙蘆洲市區並與永樂街銜接，沿途有麥當勞、韓式餐酒館等店家，還有柳堤公園等據點，屬於蘆洲的鬧區之一，檢視當地新建案市場，雖然線上銷售的不多，房價卻有追漲跡象，例如預售案「九揚盧登堡」整棟15層、規劃17~34坪，每坪開價53~58萬元，此外「城市知己-維也納公寓」也打造13層大樓、主力22~38坪，單價也要55萬元起，相較去年交屋的「城市知己-米蘭公寓」每坪開價43~55萬元，單價年增大約5~10萬元。
全國不動產蘆洲捷運總站的業務羅先生表示，光榮路距離蘆洲捷運站不到500公尺，屬於捷運生活圈，人潮滾動錢潮加上跟漲大盤，自然拉抬區域行情，房價5字頭成為新案銷售地板價格，年漲幅將近1成，不過接受度仍以4字頭為主，房價雖然攀升但在雙北仍是便宜，價格抗跌保值更是吸引年輕族群，買盤不乏來自台北的客群，目前以總價2500萬元左右的2、3房最熱門，普遍為自住用途。
大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡指出，蘆洲不少社區近年搶搭房市熱潮，轉手都賺到至少1成的價差，隨著房市買氣增溫以及自住剛需穩健，尤其光榮路屬於蘆洲鬧區，包括「九揚盧登堡」等建案掌握地段優勢，同樣順利完銷，新案釋出通常很快就能脫手，銷售表現亮眼。
資料擷取自 蘋果新聞網 余奕賢
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