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新北市八里台北港娛樂專區新增製造與生產項目，將可供業者設置廠房。（本報資料照片）

新北市政府原規畫在八里台北港打造「台版迪士尼」，但招商案不順，加上近年台商回流急需大面積土地，新北市政府變更娛樂專區用途，新增製造、生產項目，新北市都委會上周審議通過，最快年底到明年初展開土地標售；經發局強調，仍保有娛樂專用區，以供未來產業彈性發展。

歷經1年多審議通過

新北市多年前推動台版迪士尼樂園計畫，因招商案權利金高達71億元，加上周邊交通尚未到位，最後流標收場，又發生八仙樂園塵暴事件，周邊商圈發展停滯，缺乏誘因吸引廠商進駐。

近年中美貿易戰加上疫情影響，不少台商回流，對土地需求殷切，經發局統計，市府2019年推出「招商一條龍」專案服務後，268件產業需求土地協尋服務，至少37家期望以八里地區為優先進駐選擇地，並傾向大面積及街廓方整基地，需求面積約15.28公頃，面積多達10公頃的台北港娛樂專區成最佳解方。

市府去年起推動專用區土地變更，讓娛樂專區可容納生產與製造項目，歷經1年多審議，終於在上周通過市都委會審議。

面積大、交通便利 吸廠商

經發局長何怡明昨表示，新北市力推智慧城市，近期推動的新店寶高智慧園區、瑞芳第二產業園區，可與周邊在地產業鏈結合，適合在地中小型企業投資設廠。

而台北港娛樂專用區面積高達10公頃，適合需要大廠房的業者投資，加上周邊台北港與公路可直達機場等交通區位，希望能吸引國際企業進駐，讓土地效益發揮到最大。

何怡明指出，目前已有3家業者前來詢問，還有許多潛在廠商都是資通訊產業，歡迎業者一起來新北投資，創造更高效益。

何怡明強調，這次土地變更是將娛樂專區納入製造與生產，仍保有娛樂專區特性，以因應未來發展，接下來將與地政局合作啟動開發。地政局主祕徐鳳儀表示，最快年底就會上網標售。

資料擷取自  中國時報 葉德正

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