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房市示意圖。圖/報社資料照片
台中市北屯區「崇德薈」預售屋建案引發爭議,台中市地政局會同消保官、內政部地政司等展開聯合稽查。市議員羅廷瑋4日指出,代銷業者利用飢餓行銷手法製造誇大不實完銷數據哄抬房價,市府應處最高罰金抑制高漲房價。市府表示,將以戶為單位各開罰15萬元50戶共750萬元。
地政局指出,該預售屋建案,總戶數為313戶,2房部分有153戶,銷售紅單戶數為50戶,尚未完成辦理履約擔保機制,就傳出2房已完銷製造熱銷假象,經確認後可按戶處罰每戶15至100萬元。
市議員羅廷瑋表示,他在總質詢時就已強烈要求,台中市政府需針對預約紅單銷售嚴格稽查,全面抑制高漲房價。這次稽查行動除展現台中市政府要抑制炒房的決心外,也要讓相對剝奪感嚴重的年輕人,感受到市府願意解決青年人購屋不易的陳年問題。
羅廷瑋說,以他為例明顯感受到在台中市購房十分不容易,業者卻用詐騙手法來矇騙消費者,只為炒房滿足自己的利益,非常令人感到不齒與痛心;他已責成地政局要從重裁定處以不肖業者最高金額罰鍰,這樣才能真正遏止炒房歪風,以達到「殺雞儆猴」成效。
地政局強調,業者雖有書面契據(預售屋購買意願書),但未確立買賣標的物及價金等事項,違反平均地權條例規定,將按違規戶棟數進行開罰,後續將以戶為單位每戶開罰15萬元,總計開罰金額將高達750萬元。
資料擷取自 工商時報 數位編輯
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