房產新聞》營建業缺工拼轉型　引進鋁模板減少施工周期－Rita House 大師房屋名宅賞

全台缺工缺料嚴重，建案工地成本愈難掌控，指標型建商嘗試以新工法，節省人力及工期，迎接未來趨勢。王鈞生攝。示意畫面、非本案

台中928檔期景氣回升，指標建案表現不俗，北屯11期重量級建案「龍寶愛臻邸」，今（4）日宣布進場不到一周、185戶近乎完銷，但受限於缺工缺料日趨嚴重，龍寶建設也宣布此案首開台中建築業先河，引進鋁合金模板「鋁模」取代傳統模板，達到縮短工期、節省人力及廢棄物三大優點。

標準層一層的鋁模板大約只要5天就能完成，要比現行的板模還要省下一半時間，大幅減少施工周期。示意畫面

鋁模施工照。取自網路翻攝、示意畫面

營建業近年工料雙漲，以模板工為例，往年日薪約2000多元，現在動輒都要3500元以上，而且因人力斷層嚴重，有錢還未必能找得到師傅來做，成為建商最大痛點。

龍寶建設董事長張麗莉說：「以現在營造成本飆漲情況估算，從規劃到交屋約5年時間，利潤還不到10%，所以如何降低成本、縮短工期、減少建築廢棄物，是建商新課題，正好也是龍寶成立32年的轉型時機。」

據了解，近年營建業大缺工，龍寶建設引進「鋁模」雖然初期成本不亞於傳統作法，但優點可不少。首先鋁模可重複使用上百次，既能大幅減少建築廢棄物，且現場施工環境也更為安全乾淨整潔，可望吸引年輕人回流從業。

而且「鋁模」是以大面積人力拼裝，完全不需要利用機械裝置輔助施工，幫助施工單位降低強度及減少器具使用，「標準層一層的鋁模板大約只要5天就能完成，要比現行的板模還要省下一半時間，大幅減少施工周期」。

大台中不動產商業開發同業公會理事長王至亮認為，減碳、省人力是趨勢，這種「鋁模」屬於系統模板，但推廣最大困難點在於如何「規格化」，畢竟每塊基地條件都不一樣，如何能重複使用很具挑戰性，加上初期投入成本高，除非像是興富發、寶佳機構等建商，否則一般建商很難一次性冒險投入成本。但他看好認為：「依照台灣產業現況及人力斷層，一定是未來趨勢。」

另外值得一提的是，全案「龍寶愛臻邸」基地三面臨路，臨崇德九路、昌平東六路口，興建地上24層樓，總戶數185戶，坪數規劃53至78坪，採經裝修交屋，單價47至53萬元，主力總價2800到4300萬元，亦刷新台中11期高價，幾乎都是在地粉絲支持。