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房產專家分析，過去危老推案多規劃小宅產品，不過今年推案趨勢開始轉變，以台北市來說不僅走中大坪數產品，甚至有豪宅規劃推出，且每坪開價頻創新高，顯示接下來危老新推案可能往「更大、更貴、更豪華」方向挺進。

今年北台危老新推案可望挑戰千億元、再度改寫歷史新高，不過住展雜誌研發長何世昌表示，今年危老新案產品規劃出現不小變化，過去危老案因基地偏小，幾乎都規劃小宅產品，但今年中、大坪數產品卻多了起來。

以台北市來說，如中山區「序東騰」、松山「衍見築」，因基地較大且完整，產品走中、大坪數。松山區將登場的「敦仰」，更是全棟走豪宅規劃。

不僅危老規劃產品坪數放大，開價更全面頻創新高。何世昌分析，以松山區「衍見築」來說，平均每坪開價達188萬元，創下國內危老建案最高開價紀錄。大安「達運永康」、「永康壹號」則分別以每坪開價185萬、180萬元居二、三名。

不過這些紀錄很快會被「敦仰」改寫，據悉該案平均每坪開價將站上200萬元大關，締造危老案新猷，顯示北市危老新案可能朝「更大、更貴、更豪華」方向走。

資料擷自於 經濟日報 記者陳美玲／台北報導

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