房產新聞》羅志祥豪宅單月爆3筆成交每坪116萬創6年新高 @ Rita House 大師房屋名宅賞

自由時報地產天下

2021年07月05日

【文/記者朱語蕎】

▲內湖指標豪宅「文心AIT」在3月成交24樓，單價116.02萬元，是睽違6年後的新高價。(台灣房屋提供).jpg

▲內湖指標豪宅「文心AIT」在3月成交24樓，單價116.02萬元，是睽違6年後的新高價。(台灣房屋提供)

擁有不少名人住戶的內湖指標豪宅「文心AIT」又有新交易，實價揭露24樓2層戶，3月成交1億3865萬元，每坪116.02萬元，共148.18坪，買家為林姓自然人，這次的交易是「文心AIT」實價登錄揭露過的最高樓層，單價也是睽違6年以來最高，在社區歷史單價排行當中排名第4名。

同月「文心AIT」還成交兩戶21樓，合計總價約1.8億元，單價101.8萬元，也站穩百萬身價。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，內湖雖非豪宅一級戰區，但由於內湖有許多電視台和企業總部，吸引不少藝人、媒體工作者及新創企業主就近置產，包括歌手林俊傑住的「長虹天璽」、S.H.E成員陳嘉樺Ella入住的「麗池會」、藝人羅志祥的「文心AIT」，都是內湖的明星豪宅。

「文心AIT」共兩棟，正對美國在台協會，又有知名住戶，因此在內湖豪宅中指名度高。歷史最高單價在2013年，17樓成交134.7萬元，近6年的交易單價多在100~107萬元左右，張旭嵐表示，這次成交單價達116.02萬元，主要因為這戶樓高已經是僅次於頂樓戶的樓中樓，，且高樓層所剩戶數不多，由於該棟最高樓層25、26層樓中樓戶，目前尚未出售，未來交易可望再創高價。

台灣房屋集團趨勢中心也統計今年內湖單價破百萬元的豪宅排行

榜，共計有9筆交易，其中「文心AIT」就佔了4筆。而單價最高的

是「碧湖畔」18和24樓，分別以單價140.8萬元和139.7萬元登上

前兩名寶座；「長虹天璽」20樓單價118.1萬元，排名第3，而第4

名就是今年3月24樓的「文心AIT」116萬元，第5名則是「雙湖匯

」28樓的110.9萬元。