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自由時報地產天下  2020年04月24日

【文/記者葉思含】

台北市信義區知名豪宅「琢白」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)又見揭露，位於16樓戶於去年底交易，總價來到3.4億，單價是200萬，守住200萬俱樂部底線，坪數為195.7坪，謄本資料顯示買方為自然人，特別的是，該筆交易無法從調閱謄本得知買分身分，只僅能知曉其在忠孝東區擁一不動產，相當神秘。

▲信義計劃區指標豪宅案「琢白」，16樓戶守住200萬俱樂部底線。

位於捷運象山站豪宅區塊的「琢白」，樓高31層，豪宅規劃設計，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，周邊豪宅包括「台北信義」、「寶徠花園」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)、「冠德遠見」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)、「慕夏四季」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)等，惟屬「琢白」以200萬俱樂部之姿稱霸該區，不脫名人齊居、知名度高等因素，其高樓層身價都在單坪220萬以上，低樓層才可能低於200萬，而這次交易中樓層僅以200萬成交，實算是滿低的價位，預售時的3、4樓戶都曾賣到200萬，是否屬個案值得後續觀察。

而信義計劃區部分豪宅仍有景觀上會出現嫌惡設施的疑慮，陳炳辰分析，不過觀察台北市豪宅區塊，信義計劃區近年包括「琢白」、「皇翔御琚」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)、「冠德信義」、「文心信義」等豪宅都見200萬交易身影，而大安森林公園、大直水岸一帶豪宅的高價成交狀況則屬零星，雖不脫惜售因素，卻更彰顯信義計劃區有行有市的光芒。

本文章內容參考資料出處自《自由時報地產天下》

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