Rita House 大師房屋 名宅賞

2019-11-19 09:59

「琢白」（白色棟）坐落北市信義計畫區，信義路五段、松勇路口，基地面積約1058坪，興建地上31層、地下4層的豪宅，該案是欣陸投控的30周年代表作，請來美國白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）量身打造。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕搶攻最有錢豪宅聚落，有醫美業者砸逾4.5億買進指標豪宅2樓，計畫改裝為高檔醫美招待所，就近服務「好野人」。

5月，安珀生技砸下4.54億元掃進北市信義計畫區指標豪宅「琢白」(延伸閱讀：點案名看名宅介紹)2樓整層，該公司負責人是陳佳縈，為演員陳怡蓉本名，當初傳出是買給她生女的贈禮，近期該戶白天不但開燈，而且可以看到有人走動，據悉，該戶已經規劃為高檔醫美招待所，目前則進行改裝評估作業。

對此，大陸建設以住戶隱私為由，不願發表任何意見。

根據地籍資料，該戶買賣時間落在5月底，登記時間則落在7月底，買家為安珀生技，公司設立時間落在今年4月底，推測是為買豪宅而特別成立的公司，負責人陳佳縈，也就是演員陳怡蓉本名，登記地點則坐落落北市大直商辦「台北時代廣場」內，3年前，為其丈夫薛博仁投資的醫美公司卓妍股份有限公司所買進。

《台北時代廣場》

「琢白」坐落北市信義計畫區，信義路五段、松勇路口，基地面積約1058坪，興建地上31層、地下4層的豪宅，該案是欣陸投控的30周年代表作，請來美國白派大師理查‧麥爾（Richard Meier）量身打造，全棟外觀屬於白色。其中陳怡蓉砸下數億元買進戶別為2樓，坪數近120坪、約119.27坪（包括2車位、約20坪）。

房產業者指出，目前信義計畫區絕大多數豪宅都是單純住宅規劃，鮮少會買下豪宅改裝成醫美招待所。至於，將醫美開設在豪宅裡頭，除可運用豪宅嚴格的保全系統與設施外，也增加「豪奢」的氛圍。

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，琢白地上二層使用項目為一般零售業甲組G3，依法規除了店舖、一般零售場所、日常用品零售場所、便利商店、餐廳、飲食店、冷飲店、一般咖啡館、飲茶使用之外，亦可做醫事技術機構、理髮場所、醫院、療養院、診所使用。如果考量三樓以上全做豪宅使用，低樓層當高級醫美診所，能同時符合私密性、安全性、寧適性的三項要求，對住戶、診所、開發商都雙贏。

黃舒衛分析，信義計畫特定專用區細部計畫第三次通盤檢討後，臨信義路五段、松仁路的一、二樓不得作住宅、停車及管委會使用，勢必影響特定業務區往後的住、商產品規劃、銷售。為融合社區使用，高級個人服務產業將成為新的招商利基。

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本文章出處自《自由財經》

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