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                    土地銀行董事長凌忠嫄。（圖／黃郁修攝）

「房市應該不會再壞了！」合作金庫董事長雷仲達昨（12）日在新春記者會直接點名房市，認為房市已經脫離谷底緩步上升。

國內房貸龍頭銀行、台灣土地銀行董事長凌忠嫄日前表示，儘管各區房市表現不一，但整體來說今年房市會比去年好，因此土銀也設定目標，今年房貸業務承作要成長4.4%。

根據內政部營建署資料顯示，代表交易量的買賣移轉棟數，從2016年的24.5萬棟、2017年的26.6萬棟、2018年的27.8萬棟，看得出逐年上升的趨勢，顯示交易量的確漸漸增加，專家預估，今年的數字預估29～30萬棟間。

雷仲達認為，主因在於近來建商對於價格的讓利，加上美國聯準會（Fed）今年升息趨緩、亦可能不再升息，對房市是利多。

新聯陽實業總經理林徹人也表示，「在剛性需求的的增溫下，今年房市會非常精采！」林徹人斷言，今年房市的交易量肯定增加，但價格持平，甚至微幅調漲，縱使交易回溫，但要像過去那樣被追捧到大漲，不太可能。

新理想行銷副總經理葉清宗站在第一線的觀察是，房市交易量已經回升一年多之久，說明被壓抑的買氣在建商調降價格後得到釋放，今年仍會持續，但價格大幅上揚的機會不大。

本文章出處自《財訊》

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