北市12月新案 松山區漲25%居冠

2012年12月14日

2012-12-14 下午 03-39-07    

【葉思含╱台北報導】政府持續打房但尚未打到房價,據業者統計台北市12月新推案房價,以每坪79萬元再創新高,也較第1季漲10.7%。整體來看,大安區與信義區平均每坪126.3萬元仍為房價最高,而今年以來漲幅最多則為松山區,較第1季漲25.96%。

5字頭剩文山區

據《住展》雜誌統計今年北市12個行政區新推案房價,大安區與信義區以平均每坪126.3萬元居冠,其次為有松山機場直航議題的松山區,每坪118.4萬元。與第1季相比,松山區成長25.96%居冠,大同區16.45%居次。 
而1月仍屬「5字頭」的萬華區、北投區,12月也分別漲至63、61.9萬元,台北市僅剩文山區仍位5字頭,目前每坪56.3萬元。《住展》雜誌研發長倪子仁表示,政府各項打防措施,對房市的衝擊面有正面也有負面,但台北市土地供給量愈來愈少仍為房價不斷上揚主因。 
玄奘大學財富管理學系副教授花敬群說,房價現仍在下修盤整,雖然確實有不少高單價新推案,但因目前尚未有預售屋實價揭露,價格並不透明,因此開價、成交價是否真實仍有疑慮,建議民眾未來參考實價登錄價格。 

欲知詳情,請點入觀賞:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20121214/34705013/%E5%8C%97%E5%B8%8212%E6%9C%88%E6%96%B0%E6%A1%88%E6%9D%BE%E5%B1%B1%E5%8D%80%E6%BC%B225%E5%B1%85%E5%86%A0

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