房產新聞》海外置產實地看屋再下手-大師房屋千禧樓 @ Rita House 大師房屋名宅賞

海外置產實地看屋再下手

馬國預售屋爆「資料不全開價高」

2011年 11月23日

【林帝佑╱台北報導】台灣房市交易冷清，房仲業者紛紛賣起海外屋，但近期有民眾投訴，台灣房屋賣馬來西亞預售屋「資料不齊全、房價高於周邊行情、房產周邊資訊不確實」等，對此，台灣房屋回應，房屋周邊環境好不好見仁見智，但會鼓勵有意願購買的民眾到當地考察，再決定是否購屋。

上周日台灣房屋於六福皇宮飯店舉辦馬來西亞賣屋說明會，現場人潮熱絡，都是有意跨海置產的投資客，預計12月初到台南、高雄辦說明會。台灣房屋發言人謝萬雄說，馬來西亞建案銷售先由旗下加盟店、崴誠資產管理公司試賣，已帶多組民眾海外看屋，至今成交逾10戶。
不過，台灣房屋離職員工莊小姐投訴：「政府打房、成交率低，台灣房屋主打賣馬來西亞預售屋，如果沒有賣屋就要扣錢或禁假。」莊小姐更質疑，賣馬來西亞預售屋僅有虛擬照片，太過不實，例如建案「佳尚苑」周邊有監獄，開價也高於區域行情。

出國費用先自付

對此，崴誠資產管理總經理劉威廷回應，一切是離職員工挾怨報復指控，該監獄已於去年6月拆除，至於建案開價高或低，是由市場自由機制決定，消費者都有選擇的權利，以崴誠資產管理目前主要銷售的馬來西亞3個建案，包含「M city」、「i-Con City」和「Hatten Square」，換算每坪25~34萬元台幣。
除台灣房屋外，不少房仲積極銷售海外房產，如大師房屋賣美國建案、信義房屋賣日本房、21世紀不動產銷售夏威夷房屋等。謝萬雄指出，賣屋前多會建議買方到海外實地考察，出國費用先由民眾自費，但確定購買後將由公司吸收。天時地利不動產總經理張欣民提醒，民眾購買海外房屋必須多查證，包含周邊設施、機能及交通區位.