房產新聞》房市脫離谷底　前2月房貸餘額年成長1成 @ Rita House 大師房屋名宅賞

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5大銀行2月新承作購屋貸款金額為345.65億餘元。資料照

央行今公布2月5大銀行新承作房貸金額為345.65億元，月減達3成，但合併1、2月來看，金額為840.48億元，年增率高達10.02%。央行經濟研究處副處長吳懿娟表示，今年前2月與過去2年相比較高，顯示房市成交量持續增加、逐步回溫，脫離2016年谷底。
5大銀行包括台銀、土銀、合庫、一銀和華南銀，2月新承作購屋貸款金額為345.65億餘元，平均利率為1.638%，連續3個月上升，主因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重皆大幅下滑，從1月65億元降至33億元。
觀察六都2月買賣移轉棟數，僅有台南市及桃園市下滑，其他4都皆為上升，年增合計為4.4%。台北市2月移轉棟數為1423棟、年增5.9%；新北市3214棟、年增16.1%；台中市2222棟、年增10.4%；台南市1200棟、年減11.7%；高雄市1977棟、年增4.7%；桃園市1769棟、年減8.4%。
不過，吳懿娟指出，1、2月容易受到春節因素影響，因此通常都合併起來看，今年前2月六都年增為3%，僅有桃園市年減0.25%，其他都是正成長，尤其是高雄年增高達10%，台北市0.8%、新北市5.2%、台中市及台南市都是0.1%。
另外，在房價方面，台北市年成長3.64%，為連續11個月正成長；新北則為1.11%，連17個月正成長。