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都市型工業區立體化適用情況

2019年03月14日 04:10 工商時報 呂雪彗／台北報導

為行銷台商回台成果，行政院指示經濟部14日院會提出「吸引台商回台投資成果」報告，2個多月來已通過13案、共374億元台商回台投資，創工作機會4,200人。為迎回台商，經濟部將推動第二階段都市型工業區立體化的擴大適用，預計全台300多處符合要件，容積上限可提高至315％，為台商回台儲備所需用地。

行政院14日院會邀請經濟部報告「吸引台商回台投資成果」及「都市型工業區更新立體化方案擴大適用進度」案。由於上周五巨大機械投資50億元，是單家投資金額最大回台台商。目前電子業又比傳產業積極回台擴增生產線，總計台商回台方案推動2個多月來，已核准13家，核准回台投資金額374億元，有30多家仍在排隊審議中。

據經部初步調查，真正有土地需求者不過5家，大多數台商是在台灣原本就有廠房土地可擴廠利用，尤其電子業都以在台母公司鄰近工業區或聚落，擴增生產線。為協助科技型或智慧型台商回台投資，繼去年4月實施第一階段都市型工業區更新立體化發展方案後，經濟部接續提出第二階段擴大適用方案，擴及非產創條例報編開發的都市計畫工業區適用。

官員表示，行政院若14日同意後，六都就有修改地方自治條例的依據，台灣省各縣市則由內政部統一修訂法規，受理非產創編定開發的都市計畫工業區，提高容積率，容積率上限可提高至315％。與第一階段不同的是，不限容積獎勵項目的占比，授權地方自行訂定，像中和、永和有很多類似工業區適用。

官員指出，全台共300處屬非產創報編的都市計畫工業區，尤以新北市、桃園市為最大宗，也最有意願修改自治條例，給予立體化容積獎勵，增加樓地板面積。但台北市都市計畫工業區平均容積率逾240％，需求不大；台中市也有新的工業區及三期精密機械園區正報編開發，尚無迫切需求。

第一階段的都市型工業區立體化，已有34家廠商有潛在意願申請，有4家已正式通過。其中新增投資與能源管理，合計容積獎勵上限20％（綠能占5％），捐贈產業空間或繳納回饋金取得獎勵容積以30％為上限，兩者合併最高達50％。

本文章出處自《工商時報》

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