close
堤頂大道二段 豪宅每坪開價衝百萬
2011年 12月30日
街廓整齊
【詹誌銘╱台北報導】提到台北市大直豪宅區，一般多會想到明水路具河岸視野的第1排豪宅，但其實堤頂大道二段、基湖路與樂群一路圍起的三角區塊，雖然多數不具景觀條件，但因街廓整齊，重劃至今屋齡均不逾10年，不少豪宅坐落於此，像「忠泰美學」、「新景澤」、「觀河」等，每坪開價超過百萬元，不過成交多落在每坪90~110萬元。
基湖路一帶重劃區新大樓多，加上美式聚落規劃，公園林立，吸引名人如聶雲、林熙蕾等先後入住。信義房屋大直樂群店店長孫國豪表示，此區生活安靜、居住品質高，尤其基湖路巷弄價格更比堤頂大道二段來得高，像「觀河」每坪開價約120萬元，實際成交也落在百萬元以上，與面堤頂大道每坪成交90~100萬元的價格相比，仍高出約10萬元。
美式聚落吸引名人
樂群一路為此重劃區唯一正面擁有河景的路段，開價也因為景觀條件而暴增，每坪實際成交價落在160~200萬元，不過房仲低調表示，半年前大直房市傳出「忠泰交響曲」以每坪220~230萬元的價格轉售，比仁愛路「宏盛帝寶」每坪200萬元的價格更高，開出全台最高價，據聞買方為一蔡姓富商。
雖然目前大直重劃區土地多已開發完成，純住宅區格局大致確立，但在樂群二路仍有不少商業區土地正在興建飯店與商場，未來若結合美麗華百貨商圈，料可成為內湖、大直地區另個消費重鎮。
undefined
詳情請點入閱讀：http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33923461/IssueID/20111230
全站熱搜
留言列表
《焦點》 (2)
{{ article.title }}
