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擁有百萬人口的彰化縣，近年來吸引北部多家重量級建商插旗購地。圖／業者提供

力拚升格的全台第一大縣－彰化縣，近年來，吸引北部多家重量級建商插旗購地，從去年至今年首季，已知包括遠雄、長虹、寶佳、春虹機構四家北部建商大舉購地，合計在彰化砸下16.6億元、獵地面積超過5,000坪，且對彰化市、高鐵特區及員林市的「彰鐵林」三核心區段關愛有加。 　

據最新實價登錄揭露，彰化市建國科大旁的「延平段」1,428坪土地，今年1月以總價2.06億元，被來自桃園的春田建設買下，成為彰化縣今年首筆億級住宅用地交易。 　

台灣房屋彰化大埔特許加盟店東邱垂杜表示，該土地與繁榮的大埔商圈近在咫尺，又與學校為鄰，發展前景可期，因而吸引建商目光。據悉，春田建設是春虹機構的相關企業，而該機構在建國科大一帶佈局甚早，過往也有推案經驗，因此建商雖從桃園南下，但對區段有一定熟悉度。 　

首家陸資旅館「台北有園飯店」已撤資退場，原址由敦謙國際智能酒店集團承租，並掛上「雀客旅館 台北南京」招牌繼續以防疫旅館營運。圖／敦謙國際智能酒店提供

由於北市都會飯店市場前景不明，國內首家純陸資飯店「台北有園飯店」（U Hotel Taipei）已在農曆年後撤資退場，並由戴勝益之子戴東杰持股的敦謙國際智能酒店集團，向房東萬達投資接手承租、更名為「雀客台北南京」，繼續以防疫旅館型態營運。 　

2015年開幕的「有園飯店」是由香港花樣年集團投資，據傳該集團是前大陸國家副主席曾慶紅姪女曾寶寶成立。而香港花樣年投資控股集團是在2011年3月28日，以「陸資」名義申請來台設立，2014年7月向國泰集團蔡家大哥蔡政達名下的萬達投資承租原和成大樓，並斥資改裝為飯店，為台灣首家陸資飯店。 　

有園飯店位在台北市南京東路三段，近捷運松江南京與南京復興站，飯店有58間客房、1間餐廳、1間Cafe。過去，有園飯店以陸港澳客為主要客源，其次為日客、東南亞及歐美客人，來台自由行的陸客約10％。 　

台積電高煉廠舊址，28日上午經高雄環保局正式公告解除汙染管制，下午則經環評會議的專案小組第二次會議，審議通過環評。圖為高市府環保局4日舉辦專案小組第一次初審會。圖／本報資料照片

台積電高煉廠舊址，也就是規劃中的楠梓產業園區，28日連闖二關，上午經高雄環保局正式公告解除汙染管制，下午則經環評會議的專案小組第二次會議，審議通過環評，攸關台積電設廠的議題，只剩高雄市政府環境影響評估的審查委員會討論。

針對台積電要設廠的高煉廠舊址，中油高煉廠第三區土壤驗證，高雄環保局28日召開111年度土壤及地下水污染場址改善推動小組第一次委員會議，委員同意確認備查，環保局28日依土污法相關規定，公告解除土壤污染列管場址及土壤污染管制區劃定，台積電設廠土地汙染等問題己經徹底解決。

同日舉行的「楠梓產業園區設置計畫環境影響說明書」專案小組第二次會議，則對台積電設廠基地做出決議，建議通過環境影響評估審查。

預售屋1字頭房價僅剩苗栗、屏東、雲林三縣市，平均單價約在18～19萬元左右。圖／本報資料照片

營建成本大漲、買盤追價，全台預售屋1字頭版圖快速消失，目前全台各縣市預售屋單價僅剩苗栗、屏東、雲林三縣市還在1字頭，且這三個縣市平均單價約在18～19萬元左右，若後續房價漲勢未歇，全台預售房價全數站上2字頭並非不可能。

若以各行政區來看，根據統計，全台超過百件預售屋交易的129個行政區，只剩下25個行政區平均房價還有1字頭，比例僅不到19.3％；若以全台48個超過500件的預售交易熱區來看，更僅有桃園觀音、新竹湖口以及台中梧樓三個行政區還在1字頭，比例更低至6％。

根據永慶第二季房市前瞻報告針對去年全台預售市場的調查顯示，去年全台預售市場相當火爆，不僅六都預售平均總價均站上千萬大關，包括新竹縣市、嘉義市、基隆市也都超過千萬元，即使房價較低的澎湖、屏東、雲林等縣市，平均總價也都在700萬元以上。

為達2050零碳排目標，北市府宣布今年將投入270億餘元，逐步推動建築能效、運具電動化、資源循環再利用等措施。本報資料照片

雙北力推「零碳城市」，台北市府昨公布「台北市2050淨零行動白皮書」，投入減碳預算約270億元，邁向零碳台北，內容包括智慧零碳建築、綠運輸低碳交通及全循環零廢棄三大淨零路徑。新北市零碳城市推動小組則擬定80項執行計畫，包括制定零碳城市自治條例、推動2030八里淨零碳示範區、智慧住宅、綠色交通等，預算約300億元。

北市今年將投入270億餘元，從住商、運輸、廢棄物及農林4大部門規畫減碳行動，預計在2030年減碳30％、2040年65％、2050年達到淨零排放。

住商節電將持續推動公私部門耗能設備汰換，透過補助服務業、每年100處社區及住家3萬台節能家電，並加強輔導280家800千瓦以上工商業能源大戶節能。

國銀辦理紓困貸款，截至2022年3月23日，受理申貸戶已破60萬戶、申貸餘額近5.2兆元。圖／本報資料照片

新冠肺炎疫情反反覆覆，國銀持續拚紓困。金管會公布最新國銀辦理紓困貸款情形，截至2022年3月23日，國銀受理申貸戶已破60萬戶、申貸餘額近5.2兆元，而核准戶數已逾58萬戶、金額也破5兆元，核貸戶數比率達98％、核貸金額比率也約達98％。

2020年2月出現新冠疫情以來，金管會先後祭出二波「獎勵本國銀行加速辦理紓困振興貸款方案」，一直延續到2020年底；2021年5月本土疫情爆發，行政院頒布紓困4.0方案，修正所需紓困經費上限到8,400億元，條例施行期限延長至2022年6月30日。

據統計，2021年8月4日國銀受理金額就突破4兆元，到了2022年1月更突破5兆元，每月申貸金額以2千億元的速度上升。

財政部國稅局表示，如果有親屬過世留下遺產，首位繼承人在繼承遺產時先繳了遺產稅，假設首位繼承人在五年內相繼過世，則第二個繼承人獲得該筆遺產時，已課稅遺產可享免遺產稅優惠。圖／本報資料照片

財政部國稅局表示，如果有親屬過世留下遺產，首位繼承人在繼承遺產時先繳了遺產稅，假設首位繼承人在五年內相繼過世，則第二個繼承人獲得該筆遺產時，已課稅遺產可享免遺產稅優惠。

我國遺產稅免稅額度在2009年～2021年為1,200萬元，自2022年起因應物價漲幅提高到1,333萬元；贈與稅免稅額則是在2009年～2021年為220萬元，2022年起提高至244萬元。

依照遺贈稅法第16條規定，如果過世親屬死亡前五年內有繼承遺產且繳納遺產稅，則實際繳稅部分免再計入遺產總額課稅，避免同一筆財產因短時期內連續繼承而一再課徵遺產稅，加重繼承人負擔。

央行升息，引發股民憂心資金派對將終結。圖／本報資料照片

中央大學台灣經濟發展研究中心28日發布3月消費者信心指數（CCI）調查總數為72.24點，月降0.95點，六項分項指標三升三降，下降幅度最多為「未來半年投資股票時機」，該中心主任吳大任認為，主要反應升息終結資金派對，將衝擊股市行情的擔憂。

吳大任表示，從疫情發生以來，全球供應鏈重組的轉單效應加持，台灣出口表現良好，內需方面則因疫情控制良好，及去年政府的振興券等政策加持，觀察國內景氣到3月的表現還是不錯。但美國聯準會（Fed）升息1碼（0.25個百分點），央行馬上跟進等幅度上調政策利率，預期緊縮心理，直接對股市引發負面效應，企業資金成本增加。

吳大任指出，目前應可確定下半年全球緊縮方向已然成形，不利股市資金動能延續，尤其俄烏戰爭引發能源供給短缺，加上俄烏都是糧食出口大國，戰爭發生後生產停擺，全球糧食供給壓力增加，且糧食要恢復生產並非一朝一夕，一過產季要等明年，通膨壓力將更大。

示意圖。圖／本報資料照片

央行啟動升息循環，對房貸戶影響甚為深遠，而近年房市發展也牽動房貸版圖改變，房仲業者以聯徵中心最新資料比照2013年同期各縣市貸款人數與授信餘額後發現，在人數上，全國增加4.1萬人，但北市減少2.2萬人，新北減少2萬人，雙北萎縮幅度最大；反觀桃園增加2.2萬人傲視各縣市，其消長可見一斑。

在授信餘額上，全國增加2.6兆元，若從比例來看，金門增加140.0％最為驚人，首善之區台北市只增加9.1％，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年全台房市飆漲，讓許多買方轉往蛋白區，帶動蛋白交易火熱，也讓外圍區域借款人數和授信餘額明顯增加。

從人數消長上可約莫看得出這九年間交易熱區的改變，其中雙北各減少2萬餘人，最讓人驚訝，反觀桃園與台中表現強勢，分別增加2.2萬與1.5萬，而新竹與高雄增加1.4萬緊追在後。徐佳馨認為，雙北過高房價讓買方外逃，是桃園與新竹火熱的重要因素，加上這些區域近年推案連連，在交屋潮帶動下，人數自然明顯增加。